1973〜1983年築, 専有面積14.32㎡〜34.32㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+11.7%
渋谷区
104.0万円/㎡
前年比+17.4%
パルナス代々木
東京都渋谷区代々木一丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩4分
1978年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 24.32㎡の場合
相場
1,968万円
80.9万円/㎡
760
1,566
2,371
3,176
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜2,371万円
64.4万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月22日
パルナス代々木
1,880万円（77.3万円/㎡）/ 3階 / 24.32㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は82.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 1,880万円 | 77.3万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,980万円 | 81.4万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/28 | 2,080万円 | 85.5万円 | 2階 | 24.32㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/09 | 2,480万円 | 96.9万円 | 5階 | 25.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,480万円 | 96.9万円 | 5階 | 25.6㎡ | 25. | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,080万円 | 85.5万円 | 2階 | 24.32㎡ | 24. | 北東 |
| 2024/04/11 | 2,180万円 | 85.2万円 | 5階 | 25.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,180万円 | 89.6万円 | 2階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/27 | 2,180万円 | 89.6万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1K | - |
| 2023/12/02 | 2,080万円 | 85.5万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/28 | 2,130万円 | 87.6万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/27 | 2,080万円 | 85.5万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 2,030万円 | 83.5万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/10/31 | 2,180万円 | 89.6万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/30 | 2,100万円 | 86.3万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 77.3万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/05/22 | 1,980万円 | 81.4万円 | 2階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/04/02 | 1,820万円 | 74.8万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | - |
| 2023/01/30 | 1,920万円 | 78.9万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/01/29 | 1,880万円 | 93.3万円 | 4階 | 20.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/12/19 | 1,880万円 | 93.3万円 | 4階 | 20.16㎡ | 1R | - |
| 2022/10/13 | 1,680万円 | 69.1万円 | 2階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/09/17 | 1,880万円 | 77.3万円 | 2階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/06/17 | 1,350万円 | 55.5万円 | 2階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/06/11 | 1,800万円 | 74.0万円 | 2階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/07/05 | 1,580万円 | 65.0万円 | 1階 | 24.32㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は86.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | パルナス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 1,880万円 | 77.3万円 | 24.32㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 2,480万円 | 89.4万円 | 27.74㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/25 | ハイシティ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅4分 | 2,060万円 | 82.1万円 | 25.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/19 | セブンスターハイツ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 1,456万円 | 76.0万円 | 19.15㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/04 | 代々木グリーンハイム 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 2,380万円 | 96.0万円 | 24.8㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 1,950万円 | 92.9万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 2,250万円 | 90.6万円 | 24.83㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2022/04/29 | GSハイム佐藤ビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅2分 | 1,800万円 | 97.3万円 | 18.49㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 1,980万円 | 100.3万円 | 19.74㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2020/11/20 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 1,990万円 | 95.4万円 | 20.87㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シャトレー代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 2,980万円 | 105.9万円 | 28.13㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ウエストサイド新宿御苑 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅6分 | 1,780万円 | 66.4万円 | 26.79㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2020/07/23 | アドス御苑マンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 2,280万円 | 85.1万円 | 26.79㎡ | 1戸 | 4階 / 5階建 | - | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/24 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 2,840万円 | 102.5万円 | 27.72㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/17 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 2,100万円 | 71.5万円 | 29.36㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/09 | 千駄ケ谷シルクハイツ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 1,730万円 | 60.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2021/02/03 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 2,480万円 | 86.5万円 | 28.67㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/22 | キャッスル新宿 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅3分 | 1,600万円 | 66.3万円 | 24.15㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | - | 1975年 | 100戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、渋谷区では17.4%上昇しています。