1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
渋谷区
100.6万円/㎡
前年比+11.0%
パルナス代々木
東京都渋谷区代々木一丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩4分
1978年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 25.6㎡の場合
相場
2,260万円
88.3万円/㎡
1,198
1,906
2,614
3,322
AI査定結果
推定相場価格
2,260万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,906万円〜2,614万円
74.4万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
パルナス代々木
2,300万円（89.8万円/㎡）/ 5階 / 25.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,300万円 | 89.8万円 | 5階 | 25.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/17 | 1,880万円 | 77.3万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,980万円 | 81.4万円 | 3階 | 24.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/28 | 2,080万円 | 85.5万円 | 2階 | 24.32㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/09 | 2,480万円 | 96.9万円 | 5階 | 25.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,480万円 | 96.9万円 | 5階 | 25.6㎡ | 25. | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,080万円 | 85.5万円 | 2階 | 24.32㎡ | 24. | 北東 |
| 2024/04/07 | 2,180万円 | 85.2万円 | 5階 | 25.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,180万円 | 89.6万円 | 2階 | 24.32㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は86.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パルナス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 2,300万円 | 89.8万円 | 25.6㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/06 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,680万円 | 86.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/04 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,798万円 | 72.6万円 | 24.76㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 2,300万円 | 78.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 11階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/11 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,390万円 | 74.9万円 | 31.9㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/17 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,980万円 | 72.7万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/22 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,700万円 | 83.8万円 | 20.29㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/25 | シャンブル幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,880万円 | 75.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,980万円 | 76.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/07 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,720万円 | 69.7万円 | 24.69㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ハイツ本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,980万円 | 69.7万円 | 28.41㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,280万円 | 103.0万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/25 | キャッスル新宿 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅3分 | 1,830万円 | 80.3万円 | 22.78㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 1,980万円 | 85.3万円 | 23.2㎡ | 1Rバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/06 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 2,980万円 | 102.1万円 | 29.2㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/15 | モナークマンション代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅4分 | 1,730万円 | 89.0万円 | 19.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/29 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 1,950万円 | 92.9万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 2,180万円 | 84.7万円 | 25.73㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東洋代々木上原コーポ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅3分 | 2,050万円 | 91.5万円 | 22.4㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/25 | ハイシティ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅4分 | 2,060万円 | 82.1万円 | 25.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/17 | セブンスターハイツ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅7分 | 1,500万円 | 78.1万円 | 19.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 2,480万円 | 89.4万円 | 27.74㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ウイハイツ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 1,920万円 | 95.6万円 | 20.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/29 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 1,980万円 | 100.3万円 | 19.74㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/28 | オリエンタル千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 3,200万円 | 102.3万円 | 31.28㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シャトレー代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 2,980万円 | 105.9万円 | 28.13㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 2,840万円 | 102.5万円 | 27.72㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/09 | イースタンホームズ神山 渋谷区神山町 | 代々木公園駅12分 | 1,480万円 | 72.1万円 | 20.52㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/17 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 2,100万円 | 71.5万円 | 29.36㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/11 | 松濤ハウス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 3,280万円 | 103.0万円 | 31.84㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/09 | エグゼクティブ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 2,580万円 | 107.6万円 | 23.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ライオンズマンション千駄ヶ谷第2 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 1,800万円 | 90.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 95戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、渋谷区では11%上昇しています。
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