パルナス代々木

東京都渋谷区代々木一丁目
山手線 / 代々木駅徒歩4分
1978年築 / 5階建 / 54戸 / RC造

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3階 / 24.32㎡の場合

相場

926

1,791

2,655

3,520

AI査定結果

推定相場価格

2,223万円

91.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,791万円〜2,655万円

73.6万円/㎡〜109.2万円/㎡

推定賃料

9.2万円

0.38万円/㎡

推定利回り

5.1%

最終更新日: 2025年10月6日

パルナス代々木

2,160万円（88.8万円/㎡）/ 3階 / 24.32㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴19件の平均平米単価は86.71万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/08	2,160万円	88.8万円	3階	24.32㎡	1DK	南西
2025/05/23	2,300万円	89.8万円	5階	25.6㎡	1R	南西
2025/01/17	1,880万円	77.3万円	3階	24.32㎡	1DK	南西
2024/12/21	1,980万円	81.4万円	3階	24.32㎡	1DK	南西
2024/08/28	2,080万円	85.5万円	2階	24.32㎡	1R	北
2024/08/09	2,480万円	96.9万円	5階	25.6㎡	1R	南西
2024/07/14	2,480万円	96.9万円	5階	25.6㎡	25.	南西
2024/05/27	2,080万円	85.5万円	2階	24.32㎡	24.	北東
2024/04/11	2,180万円	85.2万円	5階	25.6㎡	1R	南西
2024/03/30	2,180万円	89.6万円	2階	24.32㎡	1R	北東
2023/12/27	2,180万円	89.6万円	3階	24.32㎡	1K	-
2023/12/02	2,080万円	85.5万円	3階	24.32㎡	1R	北東
2023/11/28	2,130万円	87.6万円	3階	24.32㎡	1R	北東
2023/11/26	2,030万円	83.5万円	3階	24.32㎡	1R	北東
2023/11/26	2,080万円	85.5万円	3階	24.32㎡	1R	北
2023/11/26	2,080万円	85.5万円	3階	24.32㎡	1K	-
2023/10/31	2,180万円	89.6万円	3階	24.32㎡	1R	北東
2023/09/30	2,100万円	86.3万円	3階	24.32㎡	1K	-
2023/08/25	1,880万円	77.3万円	3階	24.32㎡	1R	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は78.28万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/08	パルナス代々木渋谷区代々木一丁目	代々木駅4分	2,160万円	88.8万円	24.32㎡	1DK	3階 / 5階建	南西	1978年	54戸	RC
2024/03/24	小鳩マンション渋谷区笹塚二丁目	笹塚駅7分	1,999万円	70.0万円	28.57㎡	1DK	2階 / 7階建	北西	1974年	47戸	RC
2024/09/04	エフビル渋谷区本町四丁目	西新宿五丁目駅8分	1,798万円	72.6万円	24.76㎡	2DK	3階 / 8階建	南西	1975年	22戸	SRC
2025/04/09	ガーディナ初台渋谷区本町四丁目	西新宿五丁目駅8分	1,480万円	66.7万円	22.19㎡	1DK	3階 / 3階建	南東	1979年	20戸	RC
2024/09/09	ルミエール笹塚渋谷区笹塚一丁目	笹塚駅1分	2,480万円	84.3万円	29.43㎡	1DK	5階 / 10階建	南西	1982年	46戸	SRC
2025/04/06	パラシオン笹塚渋谷区笹塚一丁目	笹塚駅3分	2,300万円	78.9万円	29.16㎡	2K	11階 / 12階建	東	1973年	78戸	SRC
2025/06/17	シャトレー幡ケ谷渋谷区幡ケ谷二丁目	幡ケ谷駅4分	1,980万円	72.7万円	27.25㎡	1DK	4階 / 8階建	南東	1977年	75戸	SRC
2025/08/28	キャッスルマンション幡ケ谷渋谷区幡ケ谷二丁目	幡ケ谷駅2分	1,500万円	73.9万円	20.29㎡	1R	2階 / 10階建	-	1983年	55戸	SRC
2025/04/21	幡ケ谷ダイヤモンドマンション渋谷区幡ケ谷二丁目	幡ケ谷駅3分	1,790万円	95.6万円	18.72㎡	1K	3階 / 10階建	南	1983年	33戸	SRC
2025/09/26	カーサ幡ケ谷渋谷区幡ケ谷二丁目	幡ケ谷駅3分	1,480万円	79.6万円	18.6㎡	1R	8階 / 8階建	南	1975年	58戸	SRC
2024/06/25	シャンブル幡ヶ谷渋谷区幡ケ谷一丁目	幡ケ谷駅4分	1,880万円	75.2万円	25.01㎡	1K	3階 / 7階建	南西	1978年	48戸	RC
2025/09/28	リッシェル幡ケ谷渋谷区幡ケ谷二丁目	幡ケ谷駅1分	1,880万円	72.5万円	25.92㎡	1K	3階 / 10階建	西	1975年	57戸	SRC
2024/11/07	セントヒルズ渋谷本町渋谷区本町一丁目	幡ケ谷駅7分	1,980万円	68.0万円	29.13㎡	1DK	1階 / 3階建	南西	1981年	24戸	RC
2024/06/11	パラスト西原渋谷区西原一丁目	幡ケ谷駅2分	1,720万円	69.7万円	24.69㎡	1K	6階 / 9階建	南東	1973年	55戸	SRC
2025/10/05	ハイツ本町渋谷区本町一丁目	幡ケ谷駅5分	1,980万円	69.7万円	28.41㎡	1K	4階 / 7階建	南	1974年	23戸	SRC
2023/10/12	初台スカイレジテル渋谷区初台一丁目	初台駅2分	1,480万円	67.0万円	22.1㎡	1K	4階 / 11階建	-	1982年	98戸	SRC
2025/09/19	キャッスル新宿渋谷区代々木四丁目	初台駅3分	1,600万円	79.6万円	20.1㎡	1R	8階 / 14階建	南東	1975年	100戸	SRC
2025/05/30	初台富士ハイライズ渋谷区初台一丁目	初台駅1分	1,980万円	85.3万円	23.2㎡	1Rバストイレ別	2階 / 7階建	-	1973年	34戸	RC
2024/12/06	アンクレール初台渋谷区代々木四丁目	初台駅5分	2,980万円	102.1万円	29.2㎡	1R	1階 / 8階建	西	1981年	23戸	SRC
2025/03/15	モナークマンション代々木上原渋谷区大山町	代々木上原駅4分	1,730万円	89.0万円	19.44㎡	1K	2階 / 3階建	-	1983年	29戸	RC
2023/08/25	カテリーナ代々木渋谷区代々木二丁目	新宿駅7分	1,960万円	93.3万円	21㎡	1R	4階 / 7階建	西	1980年	29戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、渋谷区では5.8%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格

東京都

94.2万円/㎡

前年比+12.3%

渋谷区

95.8万円/㎡

前年比-5.8%

マンション概要

マンション名	パルナス代々木
所在地	東京都渋谷区代々木一丁目
交通	山手線代々木駅徒歩4分
築年月	1978年
階数	5階建
総戸数	54戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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